民间借款房屋抵押合同范本2篇.docx

民间借款房屋抵押合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房屋作为抵押，乙方同意向甲方借款并接受甲方抵押物。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以位于_______________的房产作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押物权属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等必要费用。

2.乙方在借款期限内可占有、使用抵押物，但不得损害抵押物价值。

四、还款与利息支付

1.甲方应按期偿还借款本金及利息，逾期未还的，应按日向乙方支付违约金。

2.利息支付方式为每月支付，若甲方逾期支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

五、抵押物处置

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿借款及利息，若不足以清偿的，乙方有权继续向甲方追索。

六、双方声明及保证

1.甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿接受其约束。

2.甲乙双方提供的所有信息、资料均真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法占有或使用抵押物，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（房屋产权人）：____________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其所拥有的房屋作为此次借款的抵押物。为明确各方权利义务，经三方协商一致，达成以下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率：按照年利率__%计算，利息总计为人民币______元整（大写：_________元整）。

第二条抵押物内容

一、抵押物：丙方所拥有之房产，具体地址____________，产权证号____________。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部归还借款及利息为止。

三、抵押物状况：该房屋目前未设置租赁及担保权益，无重大损坏或存在影响抵押权实现的隐患。

第三条借款及还款方式

一、乙方应于合同签订后__日内将全部借款交付甲方。

二、甲方应按照约定的期限，于每月__日前向乙方支付当月利息，并在____年____月____日前归还全部借款本金。

第四条抵押物权利限制

一、在抵押期限内，丙方不得将抵押物出租、转让或再抵押。

二、如丙方违反上述约定，乙方有权要求甲方提前偿还借款，并追究丙方的违约责任。

第五条违约及救济措施

一、如甲方未按约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。

二、如丙方隐瞒抵押物存在权属纠纷或其他影响实现抵押权的情况，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决方式

一、本合同在履行过程中发