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国有土地使用权置换合同范本3篇
篇1
甲方(出让方):______________
乙方(受让方):______________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有国有土地使用权进行置换的事宜达成一致,为明确双方权益,特订立本合同,以兹信守。
一、置换土地概况
1.甲方所拥有的土地位于______,地号为______,土地面积为______平方米,用途为______,土地使用权类型为国有土地使用权。
2.乙方提供的置换土地位于______,地号为______,土地面积为______平方米,用途为______,同样拥有国有土地使用权。
二、置换原则
1.双方土地置换应遵循平等、自愿、互利的原则,实现土地资源的优化配置。
2.置换的土地价值差异需经评估机构评估后确定,并由双方协商解决价值差异部分。
三、置换期限
1.本合同置换期限为______年,自本合同签订之日起计算。
2.双方应在置换期限内完成土地权属变更登记等相关手续。
四、置换方式及补偿
1.双方按照评估价值进行土地置换,价值相等的部分直接进行权属变更,价值不等部分由双方协商补偿方式。
2.补偿方式可以是现金补偿,也可以是双方协商确定的其他方式进行补偿。
五、权属变更及登记
1.双方应在本合同签订后,按照法律规定办理土地权属变更登记手续。
2.权属变更登记所需费用,由双方按照国家有关规定各自承担。
六、双方义务与责任
1.双方应相互配合,及时办理土地权属变更登记等手续。
2.双方应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
3.乙方在取得置换土地后,应依法合规使用土地,不得从事违法违规活动。
七、违约责任
1.若一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因一方原因导致土地权属变更登记等手续无法完成,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某国有土地的使用权,乙方有意置换该土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:
一、置换目的和原则
本次土地使用权置换旨在优化土地利用,促进城市发展。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,进行土地使用权置换。
二、置换土地的基本情况
1.甲方出让的土地位于____________________,土地使用权面积为______平方米,用途为______,使用期限为______年。
2.乙方受让的土地位于____________________,土地使用权面积为______平方米,用途为______,使用期限为______年。
三、置换土地的权益和义务
1.甲方出让土地的使用权,并承担该土地的相关权益和义务。
2.乙方受让土地的使用权,并承担该土地的相关权益和义务。
3.双方应共同遵守国家法律法规,确保土地用途符合规划要求,不得擅自改变土地用途。
四、置换土地的程序和方式
1.双方签订本置换合同后,向相关政府部门提出土地使用权置换申请。
2.政府部门审核并批准土地使用权置换后,双方办理土地使用权过户手续。
3.甲方将土地交付给乙方,乙方支付相应的土地使用权置换费用。
4.双方共同办理相关土地的登记手续。
五、土地使用权置换费用
1.双方同意以评估机构评估的置换土地价值为基础,确定本次土地使用权置换的费用。
2.甲方出让土地的价值为______元人民币,乙方受让土地的价值为______元人民币。
3.双方同意以现金方式支付土地使用权置换费用,具体支付方式和时间如下:____________。
六、违约责任和争议解决
1.若一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(
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