2024年农村建房合同（二篇）.docx

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2024年农村建房合同

工程发包方(甲方)：_____

工程承包方(乙方)：_____

第一条工程概述

1.工程名称：农村自建住宅装饰工程。

2.施工位置：玉溪市江川县。

3.房屋描述：(层)型住宅，建筑面积大约____平方米。

第二条施工范围

乙方将负责甲方自建住宅的装修工程，包括水电改造、地砖及瓷砖铺设、吊顶安装、管道包裹、墙面及顶面涂装、材料安装、隔断制作、搬运及其他所有装修工程内容。

第三条承包方式

乙方以包工不包料的形式承担工程，甲方提供所需装修材料，乙方提供施工工具并组织施工人员进行作业。装修设计方案经双方共同商定后执行，如甲方在施工过程中需调整方案，乙方应无条件配合。

第四条工程总价

本合同总装修费用为____元（含室内垃圾清理及材料搬运费），大写____元（人民币整），为固定总价。

第五条装修款项支付

乙方完成装修后十日内，甲方进行竣工验收。验收合格后三十日内，甲方一次性支付总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期一年。质保期满无质量问题，甲方将质保金退还乙方。

第六条施工工期

工程自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，总工期为____天。

第七条材料损坏处理

如乙方在施工中损坏甲方材料，损失价值在200元及以下，甲方不予追究；超过200元的，乙方需全额赔偿。

第八条工人管理与安全责任

乙方自行负责招聘工人及支付劳务费，同时需建立并执行施工安全规定。如施工中发生安全事故，乙方承担所有法律责任及经济赔偿，若因此导致甲方受损失，甲方有权向乙方追偿或直接从工程款中扣除。

第九条禁止转包

乙方不得将本合同项下装修工程转包或分包给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

第十条合同变更与解除

1.乙方违反第九条约定，甲方有权解除合同，无需支付已完成工程款项。

2.乙方施工质量出现重大问题且无法有效改正，甲方有权解除合同，解除通知自送达乙方时生效。

第十一条违约责任

1.乙方未按第六条约定的工期内完成工程，每逾期一天需支付30元违约金。

2.乙方施工导致房屋主体结构损坏，应负责恢复原状并赔偿损失。

第十二条协议效力

本协议一式两份，自甲乙双方签字或盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应协商解决；协商未果，由甲方所在地法院管辖。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

住所：_____住所：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

电话：_____电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年农村建房合同（二）

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲方拥有____栋____平米的防震居民房，双方经充分协商，乙方同意承包该工程，按每平方米____元计算，总计人民币（大写：_____），其中包括地暖（塑管每米约____元）。双方秉持平等、互利、诚信原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，特此签订本合同，以供双方共同遵守：

一、双方责任：

1.甲方需确保施工工地的三通一平工作，即通水、通电、通路及场地平整，建筑用电设施不超过300米，水电路由甲方提供，相关费用由乙方承担。

2.甲方需解决施工人员的临时住所问题，相关费用由乙方负责。

3.甲方需提供不小于____平米的有效图纸，并由双方签字确认，未经协商同意，不得随意更改。如需修改，甲方应对由此造成的损失负责。合同外增加的工程部分，双方需先商定价格，再行签订补充合同。

二、施工要求：

1.地基基础：深度____公分，宽度____公分，内部宽度____公分。

2.墙体：外墙厚度____公分，内墙厚度____公分，砌筑时内外错缝，采用____号水泥砂浆。

3.圈梁：过梁高度不小于____公分，钢筋直径不小于____毫米，箍筋直径不低于____毫米，最大间距不超过____毫米，