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新版房屋租赁合同

目录

第一章合同双方

1.1合同甲方

1.2合同乙方

第二章租赁房屋

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

第六章房屋使用与维护

6.1房屋使用

6.2房屋维护

6.3设施维修

第七章权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3第三方权利与义务

第八章违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

第一章合同双方

1.1合同甲方

1.2合同乙方

第二章租赁房屋

2.1房屋位置

房屋位于【】市【】区【】街道【】号。

2.2房屋面积

房屋面积为【】平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为【】。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至【】年【】月【】日止。

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并办理相关手续。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月【】元，按建筑面积计算。

4.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月【】日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整

租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

第五章押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【】元。

5.2押金退还

租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

5.3押金扣除

如乙方在租赁期内损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六章房屋使用与维护

6.1房屋使用

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护

甲方应保障房屋及附属设施的安全、完好，乙方发现安全隐患应及时通知甲方。

6.3设施维修

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。

第七章权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权收取租金，监督乙方合理使用房屋，并在租赁期满后收回房屋。

7.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，按时支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。

7.3第三方权利与义务

第三方在合同约定的范围内享有相应权利，承担相应义务。

第八章违约责任

8.1违约行为

甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违反，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金

违约方应支付违约金，违约金金额为【】元。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用

诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。

第十章特殊情况处理

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

10.2政策变动

因政府政策变动导致合同无法履行时，双方应协商解决，或按照政府相关规定执行。

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更

双方同意变更合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。

11.2合同解除

双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十二章保密条款

12.1保密义务

双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

12.3保密期限

保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除后【】年止。

第十三章知识产权

13.1知识产权归属

合同履行过程中产生的知识产权归【】方所有。

13.2知识产权使用

未经知识产权所有权人书面同意，另一方不得使用、转让或许可第三方使用该知识产权。

第十四章免责条款

14.1免责事项

14.1.1乙方因使用房屋过程中自身原因导致的损害。

14.1.2不可抗力、第三方原因导致的损害。

14.2免责条件的适用

免责条件的适用不影响合同其他条款的效力。

第十五章其他约定

15.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

15.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

15.3合同未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋设施清单

（2）租金支付凭证

（3）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：

乙方（