商业租房最新合同范本2篇.docx

商业租房最新合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于经营____________业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）的方式支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在每期开始前______天内支付。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定交付房屋或提供其他服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年/每季度/每月支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行妥善维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前____天书面通知对方解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。