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餐饮租赁合同书怎么写3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，愿意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），包括但不限于厨房、餐厅、洗手间、库房及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，并依法办理相关证照。

3.乙方应确保租赁物的卫生、安全，并承担相应的责任和费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在出租前处于良好状态，并符合餐饮经营的条件。

（3）甲方应协助乙方处理与周边关系、政府部门等的事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

（3）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或维修需要，应及时通知甲方并承担相应费用。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，变更或补充合同条款。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失。

3.如乙方违反合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址为____________。租赁物的具体范围包括____（具体描述租赁物的面积、布局、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中不得违反国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中所产生的债权债务与甲方无关。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并