建筑款项退还规范合同 2024年适用.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑款项退还规范合同2024年适用

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律与解释

第二条款项退还的条件

2.1工程进度与款项支付

2.2质量问题与款项退还

2.3合同解除与款项退还

第三条款项退还的程序

3.1提出退还申请

3.2审核退还申请

3.3退还款项的支付

第四条款项退还的金额计算

4.1工程款退还计算公式

4.2质量问题导致的款项退还

4.3其他特殊情况下的款项退还

第五条退还款项的时间

5.1工程进度款项的退还时间

5.2质量问题款项的退还时间

5.3其他特殊情况款项的退还时间

第六条责任与义务

6.1甲方（委托方）的责任与义务

6.2乙方（施工方）的责任与义务

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务与期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义与范围

10.2不可抗力事件的应对与处理

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更

13.3合同的终止

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史记录

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“建筑款项”是指甲方按照合同约定向乙方支付的，用于完成建筑项目的全部费用。

1.1.3本合同中的“退还款项”是指因合同约定的原因，乙方应退还给甲方的部分或全部建筑款项。

1.2适用法律与解释

1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的条款如有不明确之处，应按照通常理解予以解释，如有歧义，双方应友好协商解决。

第二条款项退还的条件

2.1工程进度与款项支付

2.1.1甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付建筑款项。

2.1.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的比例支付相应的建筑款项。

2.2质量问题与款项退还

2.2.1乙方完成的工程项目经第三方检测机构检测不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的费用。

2.2.2如经检测，乙方整改后的工程项目仍不合格，乙方应退还已支付的建筑款项，并承担相关检测费用。

2.3合同解除与款项退还

2.3.1在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已支付的全部建筑款项，并承担因合同解除而产生的其他费用。

2.3.2在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方已完成的工程量的50%作为赔偿，并承担因合同解除而产生的其他费用。

第三条款项退还的程序

3.1提出退还申请

3.1.1甲方认为有权获得退还款项时，应向乙方提出书面申请，并附上相关证明材料。

3.1.2乙方收到甲方退还申请后，应在10个工作日内对申请进行审核。

3.2审核退还申请

3.2.1乙方审核甲方提交的退还申请时，应查明原因，并根据本合同的约定作出是否同意退还的决定。

3.2.2乙方同意甲方退还申请的，应按照本合同约定的金额和时间退还款项。

3.3退还款项的支付

3.3.1乙方同意退还款项的，应在一个工作日内将款项支付给甲方。

3.3.2乙方退还款项时，应向甲方提供合法有效的发票。

第四条款项退还的金额计算

4.1工程款退还计算公式

4.1.1工程款的退还金额=已支付的建筑款项×已完成工程量比例乙方已完成的工程量×合同约定的单价。

4.2质量问题导致的款项退还

4.2.1质量问题导致的款项退还=已支付的建筑款项×质量问题所涉及的工程量比例。

4.3其他特殊情况下的款项退还

4.3.1其他特殊情况下的款项退还金额=实际发生的费用乙方已获得的建筑款项。

第五条退还款项的时间

5.1工程进度款项的退还时间

5.1.1工程进度款项的退还时间应在乙方完成合同约定的工程进度后15个工作日内。

5.2质量问题款项的退还时间

5.2.1质量问题款项的退还时间自乙方收到甲方退还申