旧房买卖合同模板2024年适用实例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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旧房买卖合同模板2024年适用实例

本合同目录一览

1.合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋维修责任

5.1卖方保修责任

5.2买方维修责任

6.房屋瑕疵责任

6.1卖方告知义务

6.2房屋瑕疵处理

7.合同的履行和违约

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效和终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1物业费交接

11.2户口迁移

11.3水电气等公共费用交接

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2买方信息

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

房屋位于____________________，房屋门牌号为________________。

2.2房屋结构

房屋结构为____________________，建筑总面积为________________平方米。

2.3房屋面积

房屋实际面积为________________平方米，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________，甲方持有该证原件，乙方已核验。

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式如下：

（1）人民币现金支付：________________元；

（2）银行转账支付：________________元；

（3）其他支付方式：________________。

3.3付款时间表

（1）订金：人民币________________元，于本合同签订之日起____日内支付；

（2）首付款：人民币________________元，于____年__月__日前支付；

（3）尾款：人民币________________元，于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____日内支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（3）房屋内部装修及设施完好，家具、家电等配套设施齐全；

（4）房屋物业管理费、水电气等公共费用已结清。

4.3过户手续

双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起____日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋维修责任

5.1卖方保修责任

甲方对房屋质量及附属设施的保修期为____年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如房屋及附属设施出现质量问题，甲方负责维修或更换。

5.2买方维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方负责维修或更换。

第六条房屋瑕疵责任

6.1卖方告知义务

甲方应在签订本合同时，向乙方如实告知房屋的瑕疵及相关情况。

6.2房屋瑕疵处理

如房屋存在瑕疵，双方应协商解决。如甲方未如实告知，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条合同的履行和违约

7.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的