电子版个人房屋租赁合同范文.docx

电子版个人房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付一次，首次租金应在合同签署后______日内支付。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，支付时间为每______（月/季度/年）的______日之前。

3.甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应当按照国家的法律、法规和本合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保管好房屋内的设施设备，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，必须事先征得甲方书面同意。

四、房屋修缮与改建

1.租赁期内，如房屋出现基础、承重结构等非人为损坏，由甲方负责修缮。乙方发现房屋损坏应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损坏扩大。

2.乙方需改建或装修房屋，须事先书面征求甲方同意，改建、装修费用由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同的，应当提前______个月书面通知对方，并承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应当在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应当向守约方支付违约金人民币______元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。