杭州二手房买卖合同模板.docx

杭州二手房买卖合同模板

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：杭州市_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____________个工作日内支付定金人民币_______________________元（大写：_______________________元整）给甲方。甲方在收到定金后____________个工作日内办理房屋权属转移手续。剩余房款人民币_______________________元（大写：_______________________元整）在房屋权属转移手续办理完成后____________个工作日内支付。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，提供房屋权属证明文件及相关手续，积极配合乙方办理房屋权属转移手续。

2.乙方应在甲方提供完备手续后积极配合办理房屋权属转移手续，相关税费由____________承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后____________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且附属设施设备及装饰装修完好。如有家具、电器等设备，应列入移交清单。交付后如出现损坏，责任由乙方承担。如交付时存在租赁关系，甲方应确保租赁关系终止并腾空房屋。交付后如有第三方主张权利，由甲方承担违约责任。房屋结构及配套设施完好性的鉴定以杭州市相关部门出具的鉴定报告为准。如有损坏或缺陷，甲方应在合理期限内修复或赔偿损失。双方应共同参与房屋的交接工作，并签署交接清单。若甲方未按约定交付房屋及配套设施的，每逾期一日，应按已支付房款的万分之二向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。无论违约金及损失赔偿数额大小，甲方均无异议并承担相应责任。双方还对其它交接事项进行约定如下：（具体交接事项）_______________________等。关于屋内附属设施约定及装饰物品的约定见附件二《屋内附属设施及装饰物品约定》。甲乙双方应共同遵守相关规定及物业管理制度等规定并按时交纳相关费用等。甲乙双方对房屋的装修约定为（）见附件三《装修情况说明》。甲乙双方对房屋的维修约定为。附清单等补充内容如《》作为附件五及《家庭成员情况及空房物业使用要求说明》见附件六并据此条款约束各自行为确保安全等履约行为及其他方面违约责任（具体见相关附件等要求），按照实际结合遵守共同恪守诚信原则等内容共同履行等条款约束各自行为。五、违约责任（一）甲乙双方自行约定补充条款如下：（二）甲乙双方其他违约责任按《合同法》等相关法律法规执行。（三）若发生纠纷双方协商未果一致时可在房屋所在地人民法院提起诉讼解决。（四）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（五）本合同一式三份甲乙双方各执一份备案一份。（六）本合同附件共六份为合同不可分割的一部分具有同等法律效力。（七）附加条款内容。（八）其他未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议等内容可单独设立附加协议作为本合同不可分割的一部分具体祥见附件八补充协议具体内容见《附加条款》。六、（签名盖章）：以下无正文（以下为签字栏）：（以下为甲乙双方共同确认的填写项及双方签字盖章确认内容）。签署本合同时甲乙双方已亲自到场对以上条款内容逐项认真阅读经双方充分协商自愿达成一致等内容双方均无异议不再提出异议事项如见疑议提出并经认可视为已对疑议已达成协议要求最后在本合同上签字盖章确认履行合同条款双方承诺愿承担相应法律责任并保证在自愿遵守合同条款的前提下确保全部契约双方亲自书写以下内容甲乙双方已知本契