2023年个人购房协议书.docx

2023年个人购房协议书

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系方式：[甲方联系电话或其他联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系方式：[乙方联系电话或其他联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋所在地]的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议，以兹共守：

一、房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型[房屋类型，如公寓、别墅等]、建筑面积[建筑面积平方米]、房屋结构[房屋结构描述]、配套设施[配套设施情况]等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括内部和外部状况）充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订后[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后的[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应提供合法有效的房屋权属证明，确保该房屋不存在产权纠纷。

2.甲方在收到全部购房款项后，应配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲乙双方应在协议签署后的[规定时间]内，共同向房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕后的[规定时间]内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于固定装修、家具、电器等）交付给乙方。

2.甲方应保证交付时的房屋状况与乙方实地查看时一致，不存在未告知的损坏或安全隐患。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能履行本协议中的任何义务（包括但不限于交付房屋、办理过户手续等），乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权解除本协议。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归双方所有。任何修改或解除，须经双方书面同意。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章位置]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章位置]

日期：[签署日期]

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