2024年关于租赁合同参考样本（二篇）.docx

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2024年关于租赁合同参考样本

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，遵循平等互利原则，经双方协商一致，就明确双方的权利与义务，特订立本合同如下：

____第一条____：甲方同意将机械设备出租给乙方使用，具体信息如下：

使用工地名称：[工地名称]

使用工地地址：[工地地址]

____第二条____：租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。乙方使用完毕后，设备退场。租赁期限不足一个月的，按一个月计收租金。

____第三条____：租金计算与支付：

1.月租金为人民币[金额]元/月，租金按月计算（每月按[天数]日计算）。乙方应在每月[日期]前支付当月租金至甲方指定账户（开户银行：[银行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]）。若乙方未能按时支付租金，甲方有权停机，租金继续计算，由此产生的损失由乙方承担。超过15天未支付的，甲方有权收回所有机械，乙方应无条件配合，相关费用由乙方承担。

2.租赁期满后，乙方应确保设备完好并办理退场手续。

____第四条____：保证金

甲方收取乙方保证金人民币[金额]元整，作为履行本合同的担保。乙方交纳第一期租金后办理提货手续。租赁期间，保证金不得抵作租金。租赁期满，乙方交回机械后，甲方在2天内退还保证金。

____第五条____：租赁机械的所有权

1.在租赁期间，本合同所列机械的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。甲方财产所有权转移给第三方时，应告知乙方，但无需乙方同意。

2.乙方应妥善保管设备，如有丢失或人为损坏的，应按价赔偿给甲方。

3.遇不可抗力或社会因素影响对设备造成损失的，双方均不追究责任。

____第七条____：进、退场费用

1.进场费用：包括设备吊装费、运输费、卸车费，均由乙方承担。

2.退场费用：同样包括设备吊装费、运输费、卸车费，也由乙方承担。

____第八条____：双方权利及义务

1.租赁期间，设备的维修、保养及费用由乙方负责。

2.甲方应确保进场时机械完好，满足乙方使用要求。

3.租赁期满机械退场时，乙方应确保设备正常运转，如有损坏应维修更换或按价赔偿。

____第九条____：合同争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

____第十条____：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效。

____第十一条____：本合同有效期自双方签字盖章之日起至双方费用结清、设备拆除退场之日止。

甲方（公章）：[甲方公章]

乙方（公章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[甲方签字]法定代表人（签字）：[乙方签字]

[甲方日期][乙方日期]

2024年关于租赁合同参考样本（二）

____租赁合同____

____出租方（甲方）____：

____地址____：

____承租方（乙方）____：

____地址____：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于北京市的房产及空闲用地的租赁事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

____第一章租赁房产____

____1.1____甲方同意将其位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

____1.2____乙方可将租赁物用于自行居住、休闲、娱乐及法律允许范围内的经营活动，甲方在租赁期内不得干预乙方的正常使用。

____第二章改扩建及租金____

____2.1____为改善居住环境，甲方同意乙方对租赁物进行改扩建。

____2.2____改扩建所需各项手续由甲方负责办理。

____2.3____租金标准与支付方式详见合同附件。

____第三章租赁期限____

____3.1____本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。

____3.2____租赁期满后，除非双方另有约定，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签期限仍为____年，内容沿用本合同。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延____年合约。

____第四章水电费用____

____4.1____乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

____4.2____乙方仅承担国家法律、法规规定及本合同约定的租金和费用。

____第五章甲乙双方保证及责任____

____5.1____甲方保证拥有租赁物的所有权及土地使用权，且租赁物在本合同签订前不存