简单版土地买卖合同范本.docx

简单版土地买卖合同范本

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、标的物及基本情况

本合同交易的标的物为甲方合法拥有的土地，位于__________市/县__________镇/街道__________号，土地面积为__________平方米（具体面积以现场实际测量为准），四至界限为__________。该地块的规划用途为__________。

二、交易条件及价格

双方同意按照以下方式进行土地买卖：

1.交易价格：双方商定本次土地买卖的价格为人民币大写__________元整（￥______元）。此价格包含附属设施（如有）及地块周边附着物的补偿等费用。

2.交易方式：乙方应按照约定时间一次性支付土地转让款给甲方。甲方收到款项后，应出具收据。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。

三、合同效力及权利与义务

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同生效后，甲、乙双方均须认真履行本合同项下的各项义务。

2.甲方应保证对所转让的土地享有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致本合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3.乙方应按照约定时间支付土地转让款，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应承担违约责任。

4.甲方应在乙方支付完土地转让款后协助乙方办理相关登记手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。若乙方未能按合同约定支付土地转让款，亦应支付违约金。违约金的数额为合同总金额的百分之二十（20%）。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字）

联系电话：__________

日期：____年___月___日

乙方（受让方）：__________（签字）

联系电话：__________

日期：____年___月___日

（以下空白处可填写其他附加条款）附加条款：双方同意就本次土地买卖交易的附属设施及地块周边附着物的补偿等事项达成以下补充协议：一、附属设施补偿事项：（详细列明附属设施及补偿金额）二、地块周边附着物补偿事项：（详细列明附着物及补偿金额）三、其他约定事项：（如土地使用权的续期、土地用途的变更等）四、本补充协议与主合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。双方在签订本合同时已认真阅读并理解上述条款内容，自愿遵守合同约定。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（签字盖章处）签约地点：__________本合同全文结束。