通用版本商品房购销合同3篇.docx

通用版本商品房购销合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于__________的商品房，房屋具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、户型等具体信息详见本合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的现状和周边情况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当将房屋的钥匙、相关物业证明文件等一并交付给乙方。

第四条产权登记及产权归属

1.甲方应当在房屋交付后，按照国家的有关规定，协助乙方办理房屋产权登记。

2.产权登记完成后，房屋的产权归属乙方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，若房屋存在质量问题，甲方应当承担保修责任。

2.保修期限及保修范围详见本合同附件。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________（签字盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买受人）：__________（签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的户型、结构、面积等详细信息见本合同附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后，于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的标准，并能正常使用。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，按照国家有关规定为乙方办理房屋产权登记。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付全部购房款，甲方未按时交付房屋，应当按照同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，退还乙方已支付的购房款及相应利息。若因乙方原因导致无法办理产权登记，由乙方自行承担责任。

六、保修责任

1.甲方应当对所销售的商品房承担保修责任。保修期限和保修范围按照国家有关规定执行。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责修复并赔偿相应损失。

2.保修期限过后，乙方如需对房屋进行维修，相关费用由乙方自行承担。若因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应当负责维修并承担相应费用。

七、其他约定事项

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公