2024年个人房屋租赁合同经典版（四篇）.docxVIP

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2024年个人房屋租赁合同经典版

9.乙方违约责任

9.1乙方在租赁期间内出现以下任一行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转让、转借他人或调换使用；

(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构，或损坏房屋，且在甲方书面通知后的限定时间内未纠正和修复；

(3)擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；

(4)拖欠租金累计达到或超过____个月；

(5)因乙方原因，根据法律、法规规定允许甲方收回房屋的其他情况。

9.2乙方逾期支付水、电、煤气等费用，每逾期一天，需支付滞纳金，滞纳金金额为上述费用的____%。逾期达到或超过____个月，甲方有权采取停止供应或使用的措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

9.3若租赁期间内，乙方未经甲方同意擅自退租，预付租金不予退还，若预付租金不足以抵偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

9.4租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每逾期一天，乙方应支付原日租金____倍的违约金。

10.甲方违约责任

10.1甲方未按约定时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，需按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期达到或超过____天，视为甲方违约，除支付违约金外，若违约金不足以抵偿乙方损失，甲方还需负责赔偿。

10.2租赁期间，因甲方未及时履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10.3非因本合同第9条第____款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足以抵偿乙方损失，甲方还需负责赔偿。

10.4本合同签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，甲方将承担所有责任。

11.其他条款

11.1本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同自北京市公证机关公证之日起）的____天内，甲方应代表双方办理登记手续。

11.2本合同经登记并取得《房屋租赁证》后生效。生效后，如需变更或终止本合同，甲方应在变更或终止之日起的____天内，向原登记机关办理变更或终止登记手续。

11.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定，补充条款及附件视为本合同不可分割的一部分。

出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)

地址：地址：

法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)

委托代理人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)

开户银行：_____开户银行：_____

经办人帐号：_____帐号：_____

电话：_____电话：_____

电挂：_____电挂：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

绝(公)证意见

绝(公)证机关(章)

签约地点：_____

有效期限至____年____月____日

签约时间：____年____月____日

2024年个人房屋租赁合同经典版（二）

甲方：_____（出租方）

乙方：_____（承租方）

经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

1.出租房屋位于____市____区____号。

2.房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3.房屋产权编号为：__________________________。

第二条租赁期限

租赁期限为_____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前____天，乙方如需续租，应提前向甲方提出，甲方有权决定是否续签合同。