关于出租房屋合同格式范文.docx

关于出租房屋合同格式范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，房屋位于__________________（具体地址），房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。租金支付时间为每次到期日之前。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应全额退还押金。

五、房屋修缮与维护责任

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住或商业使用的条件。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修缮。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保租赁物符合约定的用途；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的使用权。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按约定的用途使用租赁物；

（3）保障租赁物的安全，不损坏租赁物。未经甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构。

（4）承担因自身使用不当造成的损失。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三人。不得利用租赁物从事非法活动。遵守国家和当地的法律法规，不得将租赁物用于违法活动。遵守当地的社会公共秩序和社会公德等规范和社会惯例，以及物业管理部门的管理规定和要求。及时向物业管理等相关部门交纳各项费用等义务和责任等。遵守当地政府的各项政策和规定等。遵守当地的社会公共秩序和社会公德等规范和社会惯例等并自行承担居住或经营期间所产生的费用和责任等。遵守物业管理公司的相关规定等并自行承担居住或经营期间所产生的风险和责任等。爱护并合理使用房屋内的设施设备并保持完好整洁等责任和义务等。按照约定的用途使用房屋不得擅自改变房屋的结构和功能等。承租期间保证人身和财产安全保护和维护承租房屋的安全不得从事任何违法犯罪活动包括未经许可装修施工和使用消防等高危设施和危及物业使用安全的物品活动等在签署本协议之前甲方对承租人或共同居住的成年人员的身体状况及个人生活等方面的情况进行了充分了解和慎重审查并经甲方同意才可签订本协议等有关责任和义务的约定内容。遵守国家法律法规的规定并自行承担居住或经营期间所产生的法律责任和风险等内容。在承租期内履行防火防盗安全防范措施保护责任在房屋承租期内严格执行国家的防火防灾等方面的相关法规和物业管理部门的有关规定以确保承租区域内的公共设施设备不受破坏安全有效的运转等措施等违约责任及相关赔偿责任承担等等违约责任以及相关责任追究等问题并约定双方可以共同协商解决等条款内容。（具体条款可根据实际情况调整和完善）。在承租期内按时缴纳物业服务费等相关费用等违约责任和相关赔偿责任承担等问题并约定双方共同遵守等条款内容。在承租期内按照合同规定按期支付租金履行合同规定的其他相关责任和义务包括但不限于使用房屋的装修设计配置摆设添置器具改造等设施的使用保管以及维修维护管理等内容。如因乙方原因造成房屋损坏或财产损失等情况的由乙方负责修复或赔偿损失等内容。如因乙方原因提前退租的需提前一个月通知甲方并经甲方同意后方可退租并办理退租手续等条款内容。其他双方认为有必要约定的其他条款内容等。七、合同的解除与终止。（具体条款可根据实际情况调整和完善）。八、违约责任。（具体条款可根据实际情