申请解除伟德利园区项目羊大路1号物业租赁合同3篇.docx

申请解除伟德利园区项目羊大路1号物业租赁合同3篇

篇1

合同协议

甲方：【甲方全称或公司名】

乙方：【乙方全称或公司名】

鉴于甲乙双方就伟德利园区项目羊大路1号物业（以下简称“租赁物业”）签订了租赁合同（以下简称“原合同”），现因【原因简述】，双方经过友好协商，达成以下协议以解除原合同。

一、协议目的

本协议旨在明确双方解除原合同的程序、内容及相关事宜，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

【详细描述解除原因，如租赁物业的使用需求发生变化、经济原因、政策调整等】

三、协议内容

1.双方一致同意解除原合同。

2.乙方应当在本协议签订之日起【指定天数】内将租赁物业交还甲方，交还时需确保物业完好无损，并结清所有费用。

3.甲方同意在乙方履行完毕本协议约定的义务后，退还乙方已缴纳的租赁押金及剩余租金（如有）。

4.双方同意，在解除原合同过程中，对于因解除原合同而产生的任何纠纷，双方应友好协商解决，不得损害对方合法权益。

5.乙方在交还租赁物业时，应当拆除自行安装的设施设备，恢复物业原状（如原合同另有约定的除外）。

6.乙方在解除原合同后，不得再以任何理由占用或使用租赁物业，否则应承担相应的法律责任。

7.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起同时解除。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还租赁物业，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

2.若乙方在交还租赁物业时未能确保物业完好无损，应当承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权收回租赁物业并追究乙方的法律责任。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：___________________日期：_______年____月___日

乙方（签字）：___________________日期：_______年____月___日

篇2

合同协议

甲方：【甲方全称或公司名】

乙方：【乙方全称或公司名】

鉴于甲方与乙方签订了一份关于伟德利园区项目羊大路1号的物业租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，甲方申请解除该物业租赁合同。经双方友好协商，达成以下协议条款以解除原合同。

一、合同解除的背景和原因

1.甲方因【具体的原因，如业务调整、项目转型等】原因，需要解除对伟德利园区项目羊大路1号的物业租赁合同。

2.乙方理解和支持甲方的决定，同意在符合法律法规和原合同约定的前提下，解除原合同。

二、合同解除的条款和细则

1.合同解除时间：原合同自【具体日期】起正式解除。

2.物业交接：甲方应在合同解除日前将物业完整移交给乙方，包括但不限于设施设备、装修、押金等。

3.租金结算：甲方应按照原合同约定支付至合同解除日的租金，乙方应在收到相关款项后出具结算证明。

4.违约责任：双方确认在原合同履行过程中，均无违约行为。合同解除后，双方亦无需承担违约责任。

5.保密义务：双方应共同对本次合同解除事宜及涉及的相关信息进行保密，不得泄露给第三方。

6.遗留问题解决：对于合同解除后可能产生的遗留问题（如税务、物业维修等），双方应友好协商解决，确保顺利过渡。

7.法律遵守：合同解除过程中，双方应遵守相关法律法规，确保合法合规。

三、双方声明和保证

1.甲方声明已全部了解并接受本合同的各项条款和条件，自愿承担合同解除后的相关义务和责任。

2.乙方声明已全部了解甲方申请解除合同的背景及原因，同意本合同的所有条款和条件。

3.双方共同保证本合同解除后，不会以任何理由向对方提出索赔或追究法律责任。

四、争议解决

如双方在合同解除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。