简版的房屋买卖合同.docx

简版的房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为_________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：

（1）如甲方未能按期交付房屋，应当支付违约金给乙方。违约金金额为总房价的____%。

（2）如乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________