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标准版商品房买卖合同范本下载

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

公司名称：__________________

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方开发的位于_______的商品房，房屋具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋户型等具体信息详见合同附件。

第二条房价及支付方式

1.房价总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房价款余额______元。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：__________。

3.甲方逾期交付的责任：如甲方未按时交付房屋，应承担违约责任，具体违约责任详见合同附件。

第四条产权登记及权属证书

1.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记。

2.权属证书：产权登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋权属证书。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方交付的房屋应满足国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

3.房屋的保修责任由甲方承担，保修期限及保修范围详见合同附件。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房价款，应按日支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定履行其他义务，应按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

第七条合同解除与终止

1.若甲乙任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

附件：房屋详细信息表、付款方式及时间表、质量标准及保修细则、违约责任细则等。

____________（以下为双方可协商填写的内容）房屋平面图及详细布局说明；装饰及设备标准清单等关于房屋的详细信息进行具体约定并填写相关表格与细节描述。）以上为标准版商品房买卖合同范本的主要内容框架可供参考使用在实际操作中请根据具体情况进行修改和完善以符合当地法律法规和实际情况的要求同时建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的建议以避免潜在的法律风险。