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店面租赁合同3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。乙方承租该店面的用途为经营____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:每______(月/季/半年)的第一日支付一次,先付后用。租金以________(现金/转账)方式支付。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构。如需装修,需提前告知甲方并提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在店面内从事违法活动。
3.乙方在租赁期内承担店面的水、电、气等费用,并按期支付。
4.乙方应妥善保管店面及内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元作为保证金。
2.保证金在租赁期满,乙方履行完合同义务后退还。
3.如乙方在租赁期内违反合同规定,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有下列行为之一,甲方有权单方面解除合同:
(1)擅自转租、转让店面;
(2)逾期未支付租金超过____个月;
(3)在店面内从事违法活动。
2.租赁期满,乙方如不续租,应在租赁期满前将店面清空并归还甲方。如乙方逾期未归还,甲方有权要求乙方支付逾期占用费。
七、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额____%的违约金。
2.乙方在租赁期内擅自转租、转让店面的,应向甲方支付违约金人民币________元。
3.乙方如有损坏店面及内部设施的行为,应负责修复并承担费用。如无法修复,应赔偿甲方的损失。
八、争议解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
联系方式:____________________ 联系方式:____________________
地址:____________________ 地址:____________________
银行账号:____________________ 银行账号:____________________
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。乙方承租该店面的用途为经营____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,每年共计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
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