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多人共同购房合同范本最新
甲方（购房人）：__________（以下简称“甲方”）
姓名：__________，身份证号码：__________
姓名：__________，身份证号码：__________
姓名：__________，身份证号码：__________
乙方（购房人）：__________（以下简称“乙方”）
姓名：__________，身份证号码：__________
鉴于甲、乙双方共同购买位于__________（地点）的房产，现根据平等、自愿、公平的原则，就共同购房事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
双方共同决定购买位于__________的房产，并为此签署本合同。本合同旨在明确甲、乙双方在购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、房产基本情况
1.房产地址：__________。
2.房屋类型：__________。
3.房屋面积：__________平方米。
4.购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
三、购房款支付
1.购房款支付方式：采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付方式及期限如下：（请根据实际情况填写）
2.甲方和乙方应按照约定的比例共同承担购房款。具体承担比例如下：（请根据实际情况填写）
3.若采用贷款方式购房，双方应共同承担贷款还款责任。
四、产权归属
1.房产的产权为甲、乙双方共同共有。产权证书上应注明甲、乙双方的姓名及共有情况。
2.甲方和乙方应按照约定的比例共同享有房产的权益。
五、房屋使用及维修
1.房屋的使用权由甲、乙双方共同享有。在使用期间，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋的安全、卫生、环境等。
2.房屋的日常维护、修缮及中大型维修等费用由甲、乙双方按照产权比例共同承担。
六、违约责任
1.若甲、乙任何一方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.若因甲、乙任何一方原因导致购房合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
联系电话：__________联系电话：__________
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