房屋托管合同2篇.docx

房屋托管合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受托方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

公司地址：________________________________

经营范围及资质证明文件编号：____________________________（具体需乙方详细列出经营范围，证明文件的复印件应附在合同后面作为附件。）

鉴于甲方对于房产管理和租赁操作的需求，在公平、公正的原则下，双方经过友好协商，达成如下房屋托管合同协议：

一、托管事项及期限

甲方委托乙方全权管理其位于____________（详细地址）的房屋，包括但不限于房屋出租、代收租金、物业管理等事项。托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋管理义务与权利

1.乙方应当按时管理房屋并为其维护和保养提供必要保障，确保房屋的正常使用和安全。

2.乙方有权代表甲方对外出租和管理房屋，签订租赁合同并代收租金。

3.乙方应根据市场需求调整房屋租金及租赁期限等相关事项。对于因市场行情变化而带来的租金波动，乙方应及时向甲方报告并协商调整。

4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证件和资料，不得擅自泄露或挪用。

5.乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括但不限于出租情况、租金收入、维修费用等。

三、租金收益分配与支付方式

1.乙方按照租赁合同的约定代收租金，并扣除相应的管理费用后，将剩余部分及时支付给甲方。具体支付时间和方式应在附件的托管协议中详细列明。

2.甲乙双方应按照约定比例分配因房屋出租产生的收益。具体比例分配应在合同中明确约定。

四、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体数额应在合同中约定。

2.若因乙方原因导致房屋损坏或未能及时收取租金等情形，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失和预期收益损失。

3.若甲方违反合同约定，未按时支付相关费用或干涉乙方的正常管理活动，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

六、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________（地址）的房屋，因各种原因需要对该房屋进行托管管理。在此情况下，甲方同意将该房屋托管给乙方进行管理，并由乙方负责对外出租、维护等事宜。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下房屋托管合同：

一、托管房屋基本情况

1.房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫，配备设施包括但不限于____________等。

2.房屋所有权证号为______，产权人为______。

二、托管期限

1.托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、托管事项及标准

1.