住房租赁合同样式范本2篇.docx

住房租赁合同样式范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的住房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋状况及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体状况包括但不限于建筑面积______平方米，房间布局______，装修状况______，附属设施______等。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为______用途使用，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元。第一次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及保养

1.租赁期内，正常使用情况下，房屋及附属设施因自然老化或风化导致的维修由甲方负责。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修。

2.乙方应对房屋进行妥善管理和使用，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方故意或过失造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有正常的居住权利。乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。

第七条合同解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转借或调换使用；

（2）擅自拆改房屋结构或改变用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有欠缴的租金或其他费用，应一次性付清。

第八条违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照本合同相关条款执行。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

---页边注---合同中应注意格式的整齐和清晰；可增加合同编号、填写日期等要素以提升合同的正式性和规范性；在违约责任部分应详尽列举违约情形和罚则以确保双方权益；在争议解决部分明确纠纷处理方式以避免后续纷争；必要时可请专业法律人士协助审查合同内容以确保其法律效力及执行性。

篇2

甲方（出租人）：