租赁合同文本格式.docx

租赁合同文本格式

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物品描述及用途

甲方同意将其所拥有的物品（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体描述如下：____________________________________________________________。乙方同意按照本合同约定使用租赁物，并保证租赁物的完好性和完整性。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物的良好状态。如需续租，双方应另行协商并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：____________________________。

3.乙方应在租赁期满前支付全部租金。如有逾期，乙方应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方另行约定。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或外观。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动或损害甲方利益的行为。

3.乙方在租赁期间应负责租赁物的保养和维修，确保租赁物的正常运转。

五、风险承担

在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的风险由乙方承担；因不可抗力因素导致的风险，双方按法律规定处理。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

3.如乙方擅自改动租赁物的结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方按照约定支付违约金并返还租赁物；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日