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办公租赁合同正式版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物品及描述

1.1甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用。

1.2租赁物品位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.3租赁物品的具体描述详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。乙方应在每次付款周期开始前五个工作日内支付租金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按约定提供办公场所，并保证其符合办公使用标准；

（2）确保租赁物品的所有权归甲方所有；

（3）协助乙方办理相关手续。

5.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金和保证金；

（2）按约定使用租赁物品，不得将租赁物品用于非法用途；

（3）在租赁期内妥善保管租赁物品，如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（4）租赁期满或合同终止时，将租赁物品返还甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物品，同时要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出书面通知后仍未支付；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途；

（4）其他法律规定的情形。合同解除后，乙方应将租赁物品返还甲方。如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。否则甲方有权扣除保证金作为赔偿。终止情形和条款作为重要内容的一部分加以解释和细化等条件制约乙方或者带有特定的特殊要求保证正常合理的退租处理完毕完成续租前要有严谨的保护好甲方的权益不受侵害等情形发生。此外还应明确双方争议解决的方式以及未尽事宜的处理方式等内容进行具体表述使得整个合同更具有可操作性性和执行性以解决现实中的办公租赁合同中的法律实务问题避免出现各种分歧等问题促进市场经济的良性运行同时降低纠纷发生率确保合同能够充分体现出法律效力并得到双方共同遵守从而有效地维护甲乙双方利益和市场秩序稳定地推进法治进程。。以上仅仅是简化版的解释完整正式版的合同将包括但不限于上述条款以及其他更为详细严谨的条款以保障甲乙双方的合法权益双方在进行合同协商签署过程中都应确保彼此能够理解并且自愿接受所有相关条款之规定尽各自的应尽职责以达到相互约束且双方均能信守合同条款的良好局面顺利执行合同中涉及的各项工作推进完成各自的目标任务等后续工作确保合作顺利进行最终实现双赢的局面。,七、合同的解除与终止（续）”：