公司房屋转租合同范本.docx

公司房屋转租合同范本

本转租合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________________公司

承租方（以下简称乙方）：____________________公司

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）并同意将其转租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、转租物描述

甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的房屋转租给乙方，该房屋的具体描述详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为________元，其中包括______个月的首期租金______元，后续每期租金______元。租金支付方式（如月付、季付等）为________。

2.乙方应在每期租金到期前______天支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物分租或转租给第三方。如需分租或转租，应事先取得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如乙方在租赁期间将租赁物分租或转租给第三方，且未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权要求解除本合同并追究违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需继续承租，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________公司

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日