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农村买房的购房合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的农村房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房屋位于______，建筑面积______平方米。

2.房屋构造及附属设施：房屋结构为______，附属设施包括______等。

3.土地使用权情况：该房屋所占土地的使用权归甲方所有，土地性质为______，使用年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方自房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续，过户费用由______方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取购房款。

2.甲方需保证房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应在产权过户前办理完毕与房屋有关的所有税费等手续。

4.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应在约定时间内办理产权过户手续。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________日期：___________

见证人（签字/盖章）：___________见证人（签字/盖章）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的农村房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村。

2.房屋结构：为_______结构，建筑面积_______平方米。

3.附属设施：包括_______等附属设施。

4.土地使用权：甲方拥有与房屋相应的土地使用权，土地性质为_______。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等