2023年单位房屋租赁合同范本.docx

2023年单位房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商一致，订立以下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米。租赁房屋的具体用途、结构及设施设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的方式向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。租金支付方式及时间按照附件的规定执行。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

第四条房屋的使用及维修管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相应的证明文件。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋，并保证不从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

第七条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同。

3.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第八条违约责任

1.双方如有一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签字]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]