国土空间调查、规划、用途管制用地分类标准_DB11_T996-2024.pdf

ICS91.020

CCSP50

DB11

北京市地方标准

DB11/T996—2024

代替DB11/996—2013

国土空间调查、规划、用途管制

用地分类标准

Standardforclassificationofterritorialspatialsurvey,planning

andusecontrol

2024-06-28发布2025-01-01实施

北京市市场监督管理局发布

DB11/T996—2024

国土空间调查、规划、用途管制用地分类标准

1范围

本文件规定了北京市国土空间调查、规划、用途管制的用地分类、代码及含义。

本文件适用于北京市国土调查、监测、统计、评价，国土空间规划、耕地保护、生态修复，用途管制、

土地审批、供应、整治、督察、执法、登记及信息化管理等工作。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

国土空间territorialspace

国家主权与主权权利管辖下的地域空间，包括陆地国土空间和海洋国土空间。

[来源：GB∕T43214-2023]

3.2

国土调查territorialsurvey

对土地的地类、位置、面积、分布等自然属性和土地权属等社会属性及其变化情况，以及基本农田状

况进行的调查、监测、统计、分析的活动。包括全国土地调查、土地变更调查和土地专项调查。

3.3

国土空间规划territorialandspatialplanning

对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的总体部署与统筹安排，包括总体规划、详细规划

和相关专项规划。

[来源：GB∕T43214-2023，有修改]

3.4

国土空间用途管制territorialandspatialusecontrol

以总体规划、详细规划为依据，对陆海所有国土空间的保护、开发和利用活动，按照规划确定的区域、

边界、用途和使用条件等，核发行政许可、进行行政审批及监督管理等。

4用地分类及标注类型

4.1一般规定

4.1.1依据国土空间的主要配置利用方式、经营特点和覆盖特征等因素，对国土空间用地类型进行归纳、

划分，反映国土空间利用的基本功能，满足自然资源管理需要。用地分类设置不重不漏，同级内分类并列

不交叉，当用地具备多种用途时，应以主要功能进行归类。

4.1.2用地分类为三级分类体系，用地二级类为国土调查、国土空间规划的主干分类。国土调查以一级

类和二级类为基础分类，三级类为专项调查和补充调查的分类。国土空间总体规划原则上以一级类为主，

可细分至二级类；国土空间详细规划和涉及空间利用的相关专项规划，原则上使用二级类和三级类。具体

使用规则按照北京市国土空间规划各相关规划编制要求执行。

4.1.3在三级分类体系的基础上，结合北京市国土空间调查、规划、用途管制的特点，按需增设标注类

型，以适应北京市现状调查、详细规划与专项规划的精细化设计及统计需求，并与相关管理政策相衔接。

标注类型包括地类标注和属性标注。其中，地类标注主要满足现状调查、详细规划和专项规划的精细化设

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计及统计需求，属性标注主要用于与北京市规划管理政策相