瑞幸的租赁合同2篇.docx

瑞幸的租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：______________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：瑞幸咖啡有限公司

统一社会信用代码：____________________

地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方作为咖啡店经营场所，乙方愿意承租该物业并遵守本合同所有条款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每期的第______天。

3.3乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的百分之___向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁物业用于开设咖啡店，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售违法、违规商品，不得从事违法、违规活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、物业维护与管理

6.1乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保证物业的完好。如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.2甲方应协助乙方办理有关证照和手续，配合乙方进行日常维护和管理。

七、违约责任

7.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

7.3如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用；如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除修复费用。

八、合同变更与解除

8.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

8.2本合同期满或提前解除，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：瑞幸咖啡有限公司法定代表人（签字）：______________委托代理人（签字）：______________签订日期：____年___月___日签订地点：______________。上述内容为瑞幸咖啡有限公司与出租方之间的租赁合同协议。本协议确保了双方在租赁过程中的权益和义务得到保障，明确了租赁期限、租金支付方式、物业用途及经营限制、物业交付及返还、物业维护与管理、违约责任等相关条款。协议的严谨性和完整性有助于预防潜在的纠纷和误解，为双方提供了一个清晰、明确的合作框架。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：瑞幸咖啡有限公司

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方用于开设咖啡店，乙方同意遵守本合同所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体位置为_____________