转让合同房产转让合同示范文本2篇.docx

转让合同房产转让合同示范文本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房产转让合同：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的房产转让给乙方，房产的具体描述如下：

（1）房产地址：____________________

（2）房产类型：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）附属设施：____________________

2.乙方已对房产进行实地查看，对房产的现状、位置、产权等情况均已了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并将所有的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内，办理完毕房产的过户手续。

2.过户所需的所有费用，由______方承担。

五、保证事项

1.甲方保证其为本合同所述房产的合法所有者，享有完全的处分权。

2.甲方保证其所提供的所有证件、资料均真实、有效。

3.甲方保证其所陈述的事实及提供的资料均真实、准确。如因甲方的陈述或资料不真实导致本合同无法履行或乙方受到损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产权属证明文件：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商确定，房产转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。甲方在收到定金后办理相关手续。剩余款项在过户完成后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方应在完成相关手续后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无其他权利纠纷。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.甲方应承担房产转让所产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按照约定支付款项的