有关上海公寓房预定合同3篇.docx

有关上海公寓房预定合同3篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

鉴于甲方同意将其所拥有的位于上海市[具体区域]的公寓房（以下简称“租赁物业”）预定给乙方使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：

一、物业基本情况

物业地址：[具体地址]。

物业类型：公寓房。

建筑面积：[建筑面积]平方米。

格局：[房间布局描述]。

租赁期限及用途等详见本合同其他条款。

二、预定意向及定金

1.乙方意向租赁甲方物业作为[用途]（居住/办公等），并自愿支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额数字格式]）。

2.本定金仅为预定意向，不代表租赁交易的全部完成。具体租赁事项需在双方签订正式租赁合同后确定。

3.若甲方在乙方支付定金后单方面撤销出租意向或无法按约定提供物业，应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后单方面撤销租赁意向，则定金不予退还。

三、预定期限与进场装修

1.预定期限自本合同签订之日起至双方签订正式租赁合同之日止。期间，甲方不得将物业出租给第三方。

2.乙方需在预定期限内与甲方签订正式租赁合同并支付租金。若逾期未签订正式合同并支付租金，则视为乙方放弃预定，甲方有权将物业出租给第三方，且乙方已支付的定金不予退还。

3.乙方在签订正式租赁合同后，有权在约定的时间内进场装修。装修需符合国家和地方相关规定，并确保物业不受损坏。

四、物业交付与验收

1.甲方应于签订正式租赁合同后约定的日期将物业交付给乙方。交付时，双方应共同对物业进行验收。

2.物业交付后的维修责任按正式租赁合同约定执行。若因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修。

五、租金与支付方式

1.租金标准按正式租赁合同约定的标准执行。

2.支付方式：[支付周期和方式]。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付需按正式租赁合同约定承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方在预定期限内未与甲方签订正式租赁合同或未支付租金，则视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

2.若甲方违反本合同规定，未能提供物业或提供不符合约定的物业，需双倍返还定金给乙方。

3.其他违约情形及责任按《合同法》及相关法律法规处理。

七、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租方公章或合同专用章]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法人亲笔签名]

联系电话：[出租方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方公章或合同专用章]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人亲笔签名]

联系电话：[承租方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（公寓房出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（公寓房预定人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条预定房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址在上海市[地址]。

2.房屋类型：公寓房。

3.房屋面积：具体面积待竣工后实测确定。

4.预定房屋的具体楼层、户型、朝向等详见合同附件。

第二条预定金额与支付方式

1.乙方预定的公寓房总价款暂定为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。实际购房款在房屋竣工后按实际测绘面积调整。

2.乙方在签订本合同时支付预定金人民币[