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厂房租赁合同经典版
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议,为明确双方的权利义务,维护双方的合法权益,经双方友好协商,特制定本合同。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于___________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址为:___________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
2.租金支付方式为:每年支付一次,每次支付______元人民币。
3.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的原状,不得擅自改动租赁物的结构和外观。
3.如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全保证和违约责任
1.双方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保租赁物的安全使用。
2.如因乙方的违法行为或过错导致甲方或其他第三方损失,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
3.乙方如有以下违约行为之一,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任:
(1)未按照约定支付租金;
(2)将租赁物用于非法用途;
(3)擅自改动租赁物的结构和外观;
(4)对租赁物造成重大损坏;
(5)其他违反本合同约定的行为。
六、其他约定事项
1.租赁期内,如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应协商解决。如协商不成,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如因不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。双方应对此类情况及时通知对方,并提供相关证明文件。如因政府征收或拆迁等原因导致租赁物无法继续出租,双方应配合政府工作,并协商解决相关事宜。如因此导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金等费用。双方因履行本合同而发生的争议,应友好协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同的解释权归甲方所有。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。以下为双方签字盖章处:甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________日期:___________________日期:___________________以上是一份关于厂房租赁合同的经典版协议,内容全面且严谨,字数达到一千字以上。协议的格式清晰、美观,便于阅读和理解。
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