2024年农村房屋购房合同格式版（二篇）.docx

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年农村房屋购房合同格式版

卖方（甲方）：

身份证号：__________

买方（乙方）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，特订立以下协议：

一、房屋座落及面积：

房屋位于和府国用（筑面积）第______号土地，土地证编号为______。现甲方将已建成的房屋二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。交易总价为人民币______元整（￥______元）。甲方需在______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修完成，具备入住条件。交易总价为人民币______元（￥______元）。乙方需在签订本合同时，全额支付房屋总价款。

三、甲方责任与权利：

1.甲方保证出售的房屋为合法房产，交易时该房屋无产权纠纷。甲方须在交易前处理好涉及该房屋的按揭、抵押债务、税项等相关事宜。如交易后发生上述未清事项，甲方将承担全部责任。

2.本合同签订后，甲方不得再就该房屋与他人订立《买卖合同》。

3.甲方承诺在合同签订后的______个月内办理好房产证，相关费用均由甲方承担。如因甲方原因导致合同签订24个月后仍未办理好房产证，甲方需对乙方作出相应赔偿。

四、乙方责任与权利：

1.本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由干涉乙方对该房屋的所有权行使。

2.乙方如有必要对房屋进行装修，应确保不影响房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件《土地使用证》复印件作为本合同的一部分。本合同自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________

日期：__________

乙方：__________

日期：__________

证明人：__________

日期：__________

2024年农村房屋购房合同格式版（二）

甲方(以下称卖方)：

乙方(以下称买方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就买方向卖方购买职工集资建设的房屋事宜，达成以下协议，以供双方共同遵守：

第一条：房屋位置

买方所购之房位于小区的号楼单元室，及地下室的号。

第二条：房屋面积及价格

1.房屋面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元。地下室面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元。

2.公共设施维修基金为总价的3%，即元。

3.煤气采暖炉费用为元。

总计金额为元，大写为____。

第三条：付款方式

合同签署后，买方一次性付清全部房款，卖方随即交付房屋及地下室钥匙。

第四条：购房后的管理

买方购房后，应遵守卖方的物业管理规定，按时支付水费、电费及管理费。

第五条：房产手续

因土地手续不全，暂无法办理房产手续。如政策允许，且各户同意办理，土地出让金按平方均摊，其他费用按国家规定执行。

第六条：合同效力

本合同自签订之日起生效，一式三份，卖方持有两份，买方持有一份。

甲方(盖章)：_____

乙方(盖章)：_____

法定代表人(签字)：_____

法定代表人(签字)：_____

____年____月____日

____年____月____日