门面房转租协议书.docx

门面房转租协议书

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为门面房的合法所有者，乙方有意从甲方处转租该门面房用于经营目的，双方经友好协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

本协议所涉及的门面房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。门面房的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，转租期限为_____年/月。自____年____月____日至____年____月____日。期满后，乙方应将门面房归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元（大写：_________元整）。租金应在每月的第一天支付。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每天需支付拖欠金额百分之五的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回门面房。

四、押金的支付与退还

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

2.押金在租赁期满且乙方归还门面房时退还，如乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用，甲方有权扣除相应金额后返还剩余押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照协议约定的用途使用门面房，不得进行违法活动。

2.乙方在使用门面房过程中，因自己经营需要进行的装修、改造等费用自理，并承担相应责任。

3.乙方应负责维护和保养门面房及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、门面房的归还

1.在本协议期满或提前终止时，乙方应将门面房清洁干净并归还给甲方。

2.乙方在归还门面房时，不得拆除或损坏其原有的装修和设施，应保持其原状。

七、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让门面房，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并收回门面房。

3.本协议其他条款约定的其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________________乙方（签字盖章）：_________________________