房产小额贷款合同3篇.docx

房产小额贷款合同3篇

篇1

甲方（贷款方）：___________

乙方（借款方）：___________

鉴于乙方对甲方有一定的信任，且甲方对乙方的还款能力和信誉认可，故甲方同意向乙方提供小额贷款用于房产相关的经济支出。根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条贷款基本信息

1.贷款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，具体计算方式按每月计息，利息总额为贷款总额乘以利率计算得出。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额按时还款，具体还款计划如下：（此处可详细列出每月还款金额及还款日期）。

第二条房产抵押事项

1.乙方为保证贷款的履行，愿意将其所拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保。

2.抵押房产的详细情况如下：（此处应详细列出房产地址、产权证号、面积等相关信息）。

3.乙方承诺在还清贷款前，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

第三条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按期偿还贷款及利息。

（2）甲方有权在乙方未按时还款的情况下，对抵押房产进行处理以实现其债权。

（3）甲方有义务按照约定及时提供贷款。

（4）甲方应对乙方的个人信息及贷款使用情况进行保密。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用贷款。

（2）乙方有义务按时偿还贷款及利息。

（3）乙方应定期向甲方提供关于贷款使用情况和经济状况的报告。

（4）乙方应对其提供的抵押房产拥有完全产权，并承担由此产生的相关税费。

第四条违约责任和争议解决方式

1.若乙方未按照约定时间偿还贷款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并对抵押房产进行处理以实现其债权。

2.若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：___________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（借款方）：___________（签字盖章）

篇2

甲方（贷款方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（借款方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供小额贷款用于购买房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产小额贷款合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款用途：贷款仅限于乙方购买房产使用，不得挪作他用。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款期限结束前全额偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

三、保证事项

1.房产抵押：乙方应将购买的房产抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方资信：乙方应具备良好的资信状况，如实提供贷款所需的资料。

3.债务清偿：乙方应确保贷款用途合法，按时偿还贷款本息。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.合同