按揭贷款借款合同范本最新3篇.docx

按揭贷款借款合同范本最新3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请按揭贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款期限：自借款发放之日起至________________年________________月________________日止。

3.借款利率：年利率为________________%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方的规定执行。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买位于________________的房产。甲方应提供购房合同、首付款证明等相关材料。

三、担保条款

1.甲方应将其所购买的房产作为本贷款的担保物。

2.在贷款未清偿完毕前，甲方不得擅自处置该担保物。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如甲方连续三期未能按时还款，乙方有权提前收回全部贷款。

3.甲方应遵守国家法律法规和乙方的规定，如因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担违约责任。

五、提前还款

甲方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款不收取违约金。

六、合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面约定。

2.如因甲方违约导致本合同解除，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：________________年________________月________________日

篇2

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、守信的原则，就甲方购买乙方提供的房产并申请按揭贷款事宜，经协商一致，订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币[借款金额汉字大写]，大写金额与阿拉伯数字金额应相符。此借款仅用于购买位于[房屋地址]的房产。

2.借款期限：借款期限自本合同签署之日起至[借款终止日期]，借款期限内的利息按照银行同期贷款利率计算。

二、贷款条款

乙方按照甲方的申请和银行审批结果，同意向甲方提供上述房产的按揭贷款服务。具体条款如下：

1.贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及签署相关文件后，按照银行审批结果发放贷款至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照银行规定的方式和期限按期足额还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。具体还款计划按照银行通知执行。

3.违约责任：若甲方未能按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息，并保留追究甲方法律责任的权利。

三、抵押条款

为保证乙方债权的实现，甲方应按照约定将所购房产抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。具体抵押事项如下：

1.抵押物：位于[房屋地址]的房产。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有贷款本息清偿完毕之日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

四、保证条款

为保证乙方贷款安全，甲方应提供有效的担保措施或第三人保证。保证人应承担连带责任保证，保证范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息等。保证人需在本合同中签