商务办公楼出租合同3篇.docx

商务办公楼出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有商务办公楼的出租权利，乙方有意承租该办公楼用于经营及办公，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商务办公楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。该办公楼位于繁华地段，交通便利，环境优雅，适合商务办公。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商务办公楼，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的商务办公楼仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方有权在租赁期内对办公楼进行装修和改造，但不得损坏原有结构和设施。租赁期满后，乙方应将办公楼恢复至原状或承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活和工作。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.甲方有权委托物业管理公司对商务办公楼进行统一管理。乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时缴纳相关费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方损坏租赁物的原有结构和设施，应承担修复或赔偿责任。

3.若乙方从事非法活动或影响周边居民正常生活和工作，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法使用的商务办公楼出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的商务办公楼出租给乙方，具体地址为：__________________。出租的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租赁期限支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。

3.若乙方未按