最简单房屋租赁合同范本.docx

最简单房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于______目的使用（如居住、办公等）。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于乙方支付首期租金后的______天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时应对房屋及其设施进行认真验收，如有损坏或不符合合同附件约定的情形，应及时向甲方提出，双方协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方正确使用房屋，乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的维修费用。

4.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或权属存在争议，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同中的未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。双方根据《中华人民共和国合同法》等现行法规关于房屋租凭条款的相关规定议定如下条款并共同遵守执行：一、租凭物业的具体位置：位于_________________________（以下简称物业）。二、租凭物业的用途：租凭物业只能用于双方同意的用途即居住用房。三、租凭期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。四、租金及付款方式租金为人民币XXX万圆整每年。（￥XXX元整）。乙方按每半年向甲方交纳租金一次为人民币XXX万圆整。（￥XXX元整）。甲方应出具正规的出租收据给乙方作为凭证。五、物业管理费及其他费用物业管理费每月每平方米建筑面积人民币元。电费按物价局规定的电价计价及结算。六、出租人和承租人的违约的责任双方责任：出租人与承租人签订协议时隐瞒了物业的真实的重大缺陷或存在重大安全隐患的视为违约行为。承租人未经出租人同意擅自拆改变动物业原有结构或损坏物业的视为违约行为。承租人不能按期交纳租金及相关费用的视为违约