门面租赁合同电子版.docx

门面租赁合同电子版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的门面，乙方有意租赁该门面用于经营，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，具体位于____________________。门面面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按_____（如季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2.押金在租期结束后，乙方按照合同约定归还门面并结清所有费用后，甲方应无息退还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的门面符合约定的用途。

3.甲方应负责门面的主体结构和外围墙体的维修。

4.甲方应保证在租赁期内，乙方合法使用门面。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.乙方应负责门面的日常维护和保养。

5.乙方在租期结束后，应按照约定将门面归还给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还门面。

2.乙方擅自改变门面的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.租期结束后，乙方未按照约定归还门面的，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租期届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

4.其他情况下需要解除本合同的，应当经过甲乙双方协商一致或按照法律规定进行。