物业费收费上涨合同3篇.docx

物业费收费上涨合同3篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，就物业费收费上涨事宜达成如下协议：

一、背景与原因

鉴于当前物价上涨，人力成本及维修费用相应增加，为保证物业管理服务的正常运作和持续改进，甲方需对物业费进行合理调整。

二、涨价幅度与细则

1.物业费涨价幅度：经双方协商，本次物业费涨价幅度为____%（具体百分比）。

2.涨价细则：

（1）具体涨幅根据物业类型、面积及服务等不同因素进行差异化调整。

（2）住宅物业涨幅根据房屋面积大小进行分级调整。

（3）商业物业涨幅根据商业价值及人流量等因素进行评估。

（4）调整后的物业费标准详见附件《物业费收费标准》。

三、实施时间

本次物业费涨价自____年____月____日起执行。

四、支付方式及期限

1.乙方应按时足额缴纳物业费，支付方式为________（如：现金、银行转账等）。

2.物业费缴纳期限为每月的____日之前。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间足额缴纳物业费，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按欠费金额的____%计算，自逾期之日起至实际缴纳之日止。

2.若因乙方原因导致连续____个月未缴纳物业费，甲方有权采取法律手段进行追缴。

六、合同变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如有其他特殊情况需变更或解除本合同，双方应提前书面通知对方，并共同协商解决。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.甲方在调整物业费前已向乙方充分解释涨价原因，并得到乙方理解与支持。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。到期后如双方无异议，可自动续约。

九、附则

本合同经甲乙双方充分协商，达成以下补充条款：____________________（根据实际情况进行填写）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日签订地点：____________________签订地点：____________________鉴证机关（盖章）：__________________鉴证员（盖章）：__________________鉴证日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日附件：《物业费收费标准》及收费细则等相关资料文件存放于物业办公室以供查询验证核对本合同未尽事宜，双方另行协商解决特此声明！本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同解释权归物业管理公司所有甲乙双方共同遵守执行！

篇2

甲方（物业管理公司）：___________________

乙方（业主/业主委员会）：___________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着公平、公正、公开的原则，就物业费收费上涨事项达成如下协议：

一、背景说明

随着社会经济快速发展，物业管理成本不断上升，为维护小区公共秩序、绿化环境、设施设备维护等方面的服务质量，甲方需对现有的物业服务费用进行调整。在调整过程中，甲方充分考虑了业主的利益，经过慎重研究并广泛征求业主意见后，提出本次物业费收费上涨方案。

1.上涨幅度：自本协议生效之日起，物业服务费上涨幅度为XX%-XX%。

2.上涨原因：上涨原因主要包括人工成本增加、设施设备维护成本上升、公共服务品质提升等方面。

3.调整细则：

（1）具体收费标准将按照调整后的标准执行。

（2）对于特殊群体（如老年人、残疾人等），甲方将根据实际情况给予适当优惠。

（3）乙方所缴纳的物业服务费将用于小区公共设施维护、绿化保洁、安保等方面。

三、协议生效时间与期限

1.本协议自双方签署之日起生效。