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公司场地使用权租赁合同标准版
目录
第一章：定义与释义
第二章：租赁场地
第三章：租赁期限
第四章：租金与支付
第五章：使用与维护
第六章：违约与责任
第七章：合同的变更与终止
第八章：争议解决
第一章：定义与释义
1.1定义
1.1.1“合同”指甲方与乙方就场地使用权租赁所签订的书面协议。
1.1.2“甲方”指拥有场地使用权并同意将其出租的一方。
1.1.3“乙方”指承租甲方场地使用权的一方。
1.1.4“租赁场地”指甲方同意出租给乙方的场地。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。
1.2释义
1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响条款的解释。
1.2.2本合同中的条款序号，如因修改、补充等原因发生变动，不影响条款的实际含义。
1.2.3本合同中的“日”、“月”、“年”等时间单位，均指公历。
第二章：租赁场地
2.1场地位置
2.1.1甲方出租的场地位于【填写具体地址】。
2.1.2场地的具体范围、面积等详见附件一。
2.2场地用途
2.2.1乙方承租场地用于【填写具体用途】。
2.2.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日
3.1.1本合同租赁期限自【填写起始日期】起计算。
3.2租赁终止日
3.2.1本合同租赁期限至【填写终止日期】止。
3.3租赁期限的延长
3.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。
第四章：租金与支付
4.1租金标准
4.1.1租金为【填写金额】元/平方米/月。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应按【填写支付周期】向甲方支付租金。
4.2.2租金支付方式为【填写支付方式】。
4.3租金调整
4.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。
第五章：使用与维护
5.1场地使用
5.1.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。
5.2场地维护
5.2.1甲方负责租赁场地的日常维护和管理。
5.2.2乙方在使用过程中造成场地损坏的，应承担修复责任。
第六章：违约与责任
6.1甲方违约
6.1.1甲方未能按约定提供租赁场地，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约
6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。
6.3不可抗力
6.3.1双方因不可抗力原因无法履行合同，可根据实际情况协商解决。
第七章：合同的变更与终止
7.1合同变更
7.1.1双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。
7.2合同终止
7.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止。
7.3乙方提前解除合同
7.3.1乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1协商解决
8.1.1双方因合同产生争议，应通过友好协商解决。
8.2诉讼解决
8.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：保险
9.1保险责任
9.1.1甲方应确保租赁场地符合消防安全等相关规定，并办理相应的保险。
9.1.2乙方应为其在租赁场地内的活动购买必要的保险，并承担保险费用。
9.2保险赔偿
9.2.1如租赁场地发生保险事故，甲乙双方应根据保险条款向保险公司索赔。
9.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。
第十章：保密条款
10.1保密义务
10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。
10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或秘密信息成为公开信息之日止。
10.2保密违约
10.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：知识产权
11.1知识产权归属
11.1.1乙方在租赁场地内产生的知识产权归乙方所有。
11.1.2甲方不得擅自使用乙方在租赁场地内产生的知识产权。
11.2知识产权侵权
11.2.1如第三方对租赁场地内的知识产权提出侵权主张，乙方应承担相应的法律责任。
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力事件
12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行。
12.2不可抗力后果
12.2.1遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第十三章：通知与送达
13.1通知方式
13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。
13.2送达地址
13.2.1双方的送达地址应为本合同首部所载明的地址，如有变更，应及时书面通知对方。
第十四章：适用法律
14.1法律适用
14.
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