职工住房抵押贷款合同范文通用版3篇.docx

职工住房抵押贷款合同范文通用版3篇

篇1

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：__________职工

鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供贷款，并根据国家有关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币_____万元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率水平以甲方公告为准。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款额_____元。

第二条抵押物

1.乙方将购买的位于__________的住房作为贷款抵押物。

2.抵押物的所有权和使用权归乙方所有，乙方在取得房屋所有权证书后，应将其交由甲方保管。

第三条贷款的发放与偿还

1.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。

2.乙方应按期偿还贷款本息，如乙方连续______期未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权提前收回贷款。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

（2）甲方有权在乙方逾期还款时，依法采取催收措施。

（3）甲方应按约定如期发放贷款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用贷款。

（2）乙方应如期偿还贷款本息。

（3）乙方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知甲方。

第五条违约责任

1.如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少或丧失，乙方应承担相应的责任。

3.如甲方未按约定如期发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商一致后达成的补充协议进行补充。

篇2

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：__________职工

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确各方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本职工住房抵押贷款合同。

第一条贷款内容

1.贷款用途：本贷款仅限于乙方购买自用住房。

2.贷款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

4.贷款利率：年利率为__________%，在贷款期限内保持不变。

第二条抵押物

1.乙方将其购买的位于__________的住房作为本贷款的抵押物。

2.乙方必须保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

第三条还款

1.乙方应按约定的还款计划，按期如数归还贷款本息。

2.还款计划：自贷款发放次月起，每月偿还贷款本息，共计__________期。

3.乙方如逾期还款，应按逾期金额加收逾期利息。

第四条担保

1.乙方以其购买的住房作为抵押担保。

2.乙方应办理抵押物登记手续，确保甲方抵押权的合法性。

第五条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按期如数归还贷款本息。

2.甲方有权在乙方逾期还款时，依法采取催收措施。

3.甲方应按时发放贷款。

4.甲方应对乙方的抵押物保密，不得向无关第三方透露。

二、乙方权利义务：

1.乙方有权获得约定的贷款。

2.乙方应按时如数归还贷款本息。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

4.乙方应配合甲方办理抵押物登记手续。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定还款计划如期如数归还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还贷款本息，并依法处置抵押物。