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房屋别墅抵押借款合同范本

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋别墅作为抵押物，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋别墅作为本借款的抵押物。房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：自本借款设立之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期利率，并对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好无损。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

五、抵押物处置

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、逾期利率及乙方为实现债权所支付的费用。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置，并有权要求甲方支付逾期利率及为实现债权所支付的费用。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日