办公租房协议书样本3篇.docx

办公租房协议书样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的办公用房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于办公用房租赁的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护，实现共同发展和共赢。

二、协议内容

1.租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件。

2.租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成续租协议。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），支付方式为保证金及分期支付相结合的方式。乙方应在租赁期开始前一次性支付租赁保证金人民币______元整（￥______），并自租赁期开始后的每月底前支付当月租金。

4.物业交付及验收

甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应在收到物业后进行验收，并在验收合格后在规定期限内签署物业交付验收单。如乙方发现物业存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方进行整改。

5.物业管理及服务

甲方负责租赁物业的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

6.装修及改造

乙方需要对租赁物业进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。装修及改造应符合相关规定和标准，不得影响物业结构和安全。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

7.违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

8.协议的变更和解除

本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。本协议到期终止或提前解除的，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业完好无损。

9.适用法律及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件的修改和补充应以书面形式进行。本协议的修改和补充构成本协议的一部分并具有同等法律效力。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求解决之道。双方应尽力确保协议的履行并避免不必要的争议和冲突的发生。双方同意遵守本协议的条款和条件并受其约束以确保双方的权益得到合法保护实现共同发展和共赢。同时双方同意本协议的签署和执行不影响各自在其他合同项下的权利和义务也不影响各自的财产和财产权利也不会侵害第三方的权益和利益等等以确保本协议的合法性和有效性符合当地法律法规的规定并符合社会公共利益的要求等条款和要求在本协议中均已充分考虑和体现以确保双方的权益得到最大保障并保证双方在本协议履行过程中的公平公正合理有序顺利等进行及其合同责任的明晰有效等等。甲乙双方充分理解本协议的条款和内容对各自的权利和义务有着清晰的认识和充分的认知等本协议的生效条件和违约后果在本协议中也已经得到了明确的约定双方愿意共同遵守并履行本协议的条款和承诺遵守本协议并依法依规进行合同履行操作等行为以保持本协议的合法性有效性和可执行性等特此签署本协议以兹证明甲乙双方的真实意愿和行为表示等。本协议经甲乙双方签字盖章后生效并对甲乙双方具有法律约束力等事项予以确认等特此说明本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜可另行签订补充协议本协议自甲乙双方签署之日起生效并于当地办理公证等必要手续方可产生法律效力。承租人姓名证件号家庭住址手机号码经办人签字盖章（以上内容为承租人填写）出租人名称地址电话经办人签字盖章盖章附件说明一甲方身份证复印件二房屋权属证书复印件等相关权属证明材料复印件三房屋配套设施设备清单四房屋平面图五其他相关材料请承租人在签署本协议前仔细阅读以上内容并确保理解清楚协议的各个条款及相关法律法