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房屋租赁合同范本(租房合同标准版)
合同目录
第一章:合同双方
第二章:租赁物及租赁用途
第三章:租赁期限
第四章:租金及支付方式
第五章:押金及费用
第六章:维修及保养
第七章:权利与义务
第八章:违约责任
第九章:合同变更与解除
第十章:争议解决
第十一章:保密条款
第十二章:不可抗力
第十三章:其他条款
第十四章:附件
第十五章:签约盖章
第一章:合同双方
1.1合同甲方(出租方):
1.1.1甲方名称:
1.1.2甲方地址:
1.1.3甲方联系方式:
1.1.4甲方代表:
1.2合同乙方(承租方):
1.2.1乙方名称:
1.2.2乙方地址:
1.2.3乙方联系方式:
1.2.4乙方代表:
第二章:租赁物及租赁用途
2.1租赁物
2.1.1甲方出租房屋的地址:
2.1.2甲方出租房屋的面积:
2.1.3甲方出租房屋的结构及设施情况:
2.2租赁用途
2.2.1乙方租赁房屋的用途:
2.2.2乙方承诺遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满
3.2.1租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
3.2.2租赁期满乙方不续租的,应按约定办理退房手续。
第四章:租金及支付方式
4.1租金
4.1.1租金标准:
4.1.2租金支付方式:
4.2租金调整
4.2.1租赁期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金。
4.2.2租金调整后,甲乙双方应签订书面补充协议。
第五章:押金及费用
5.1押金
5.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金,押金数额为:
5.1.2租赁期满或合同解除后,乙方按约定办理退房手续,甲方无息退还押金。
5.2费用
5.2.1乙方租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用,由乙方承担。
5.2.2甲方应保证房屋交付时各项设施正常使用,如有损坏,甲方负责维修。
第六章:维修及保养
6.1甲方责任
6.1.1甲方负责房屋及附属设施的维修、保养,确保房屋及设施安全、正常使用。
6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后,及时进行维修。
6.2乙方责任
6.2.1乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共财产。
6.2.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的,应承担修复费用。
第七章:权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.1.1甲方有权按照约定收取租金和押金。
7.1.2甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权。
7.2乙方权利与义务
7.2.1乙方有权按照约定使用房屋。
7.2.2乙方应遵守合同约定,按时支付租金及费用。
第八章:违约责任
8.1甲方违约
8.1.1甲方未按约定提供房屋及设施的,应承担违约责任。
8.1.2甲方违反合同约定,擅自调整租金的,应承担违约责任。
8.2乙方违约
8.2.1乙方未按约定支付租金及费用的,应承担违约责任。
8.2.2乙方违反合同约定,擅自改变房屋用途的,应承担违约责任。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.1.1在租赁期内,甲乙双方经协商一致,可变更合同内容。
9.1.2合同变更应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。
9.2合同解除
9.2.1甲乙双方在合同期限内可协商解除合同。
9.2.2解除合同应书面通知对方,并办理相关手续。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。
10.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
11.1.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或解除后两年止。
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力
12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任。
12.1.2受不可抗力影响的一方,应尽快通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
第十三章:其他条款
13.1合同效力
13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
13.2合同附件
13.2.1本合同附件包括房屋平面图、设施清单等,均为合同组成部分。
第十四章:附件
14.1房屋平面图
14.1.1附件一:房屋平面图
14.2设施清单
14.2.1附件二:设施清单
第十五章:签约盖章
15.1签字盖章
甲方(盖章):
签字:__________日期:____年__月__日
乙方(盖章):
签字:_________
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