临街商铺出租合同模板2篇.docx

临街商铺出租合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有临街商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于______市______区（县）______路（街）______号。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。乙方在商铺内进行装修装饰，须事先告知甲方并取得同意后方可施工。合同期满后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复商铺原貌。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。否则，乙方应按照市场价格另行承担租赁费用并承担相应的违约责任。本合同执行期间如遇拆迁、政府调整等情况需终止时除外。租金根据实际承租时间计算。租金总额为______元整（大写：______元整）。租金支付方式：按季度支付租金，租金为每季度一交等共___付壹亳_________。年度内租赁协议签字后预付本年度总金额的______%（大写______，____仟元整），余款须于本协议约定的本年度应付租金前一次性支付完毕，如未能按时支付租金，则视为乙方违约并承担违约责任。协议期满承租方如能按时支付租金并完成承租期间协议约定的事项后承租方所预付费用扣除各项承租费用后有剩余出租方在当日应退还承租方剩余费用。承租方如有拖欠水费和物业费等其他违约情况则不予退还剩余费用。乙方应按时缴纳租金及水费、物业费等相关费用，逾期未缴的每日加收滞纳金按应缴总额的千分之______计算收取等。水费计费标准为按水表计量数为准收取水费根据缴费时的供水公司的标准单价收费每年___支付壹次甲乙双方进行结算等内容时当场计量一次性完成收费如有任何疑问甲方出示票据。否则甲乙双方均可要求乙方一次性补足计量表金额并按违约责任处理本合同如需签订变更履行本合同时使用的其他计量和费用数额则由双方确认确定根据各入住的实际状况另行确定双方应按时履行义务履行合同义务违约时甲乙双方共同约定采取协商解决等方法履行合同并协商缴纳押金_________元大写_______万整等相关费用待甲乙双方确定后进行补充修改等内容甲乙双方共同遵守本协议条款内容等本协议未尽事宜甲乙双方共同协商解决等其它内容后执行等事宜协议效力约定及本协议其它约定甲乙双方共同遵守本协议约定等内容等双方共同遵守本协议内容条款等内容甲乙双方均已签字确认生效等条款约定甲乙双方签字盖章后生效等内容约定本协议书经甲乙双方签字盖章生效合同一式两份甲乙双方各执一份。承租方未在本合同中所签属名称仅为营业资质以房东签写的名字为标准并加盖承租方负责人印章和公章作为本协议签署凭证并认真履行本协议中相关事宜同时在本协议中所签订地址系有效地址若承租方有任何变更则必须以书面文字说明等方式与出租方协商解决不能影响到双方的信誉权更不认可来电邮件告知书等非书面形式以外的文字材料必须于该文字材料原件送达后生效并作为依据本协议经甲乙双方共同签字盖章后生效望双方共同遵守本合同等事宜协议履行过程如遇有争议时双方应协商解决协商不成时可向所在地人民法院起诉违约时按照本协议条款内容约定处理本协议一式两份甲乙双方各执一份等内容作为依据等法律效力等内容本协议一式两份甲乙双方各持一份等内容双方签字盖章后生效等法律效力等条款内容一致约定好共同遵守。相关附属单据另设合同附加单据存于本协议附加内并由双方盖章后有效统一归档存查为便于统一管理可加盖骑缝章形式体现各方身份一致以便日后查验本协议一式两份甲乙双方各执一份等内容具有同等法律效力等条款内容本协议未尽事宜可由甲乙双方协商解决等各项义务及其他注意事项及解决纠纷的办法等内容作为本协议附件一并作为本协议不可分割的一部分一并作为本协议附件一并执行。经双方签字盖章生效甲方将物业钥匙交于乙方验收后方认可并交付房屋的使用权日期为本协议正式生效之日即房屋交付使用日期自签订协议之日起计算。甲乙双方正式签订本协议后因物业所涉及到的各类通讯信