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金融合同房屋转典契约书合同样本2篇
篇1
甲方(转典人):__________________
身份证号码(或营业执照号码):__________________
联系方式:__________________
乙方(受典人):__________________
身份证号码(或营业执照号码):__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有一处位于____________(地址)的房屋产权,因个人或公司资金运作需要,将房屋转典给乙方作为抵押融资之用。双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,根据相关法律法规的规定,达成以下金融合同房屋转典契约书合同样本。
第一条转典房屋基本情况
房屋位于____________(地址),建筑面积______平方米,产权年限______年,产权明晰,无争议。房屋用途为______,已取得相关合法证件。甲方对房屋拥有完全的产权和处分权。
第二条转典事项及金额
1.转典金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.转典期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.利息及支付方式:双方约定利率为______,乙方按照约定时间支付利息给甲方。
第三条双方权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方保证所转典的房屋产权明晰,无任何纠纷。
2.甲方保证所提供的产权资料真实、合法、有效。
3.在转典期间,甲方有权按照约定收取利息。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方有权在转典期内占有、使用房屋,但不得破坏房屋主体结构。
2.乙方应按时足额支付甲方利息。
3.转典期满后,乙方应按照约定归还房屋产权。
第四条违约责任及纠纷解决方式
一、违约责任:如乙方未按照约定支付利息或归还房屋产权,视为违约。甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项并承担违约责任。如因违约造成甲方损失,乙方应负责赔偿。
二、纠纷解决方式:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第五条合同变更和解除
一、本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并书面签订变更或解除合同协议。
二、合同变更或解除后,原合同内容不再履行,双方权利、义务终止。但合同解除不影响双方因合同产生的纠纷解决条款的效力。
第六条其他约定事项
一、本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(转典人):__________________
身份证号码(或营业执照号码):__________________
联系方式:__________________
乙方(受典人):__________________
身份证号码(或营业执照号码):__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产,现因资金周转需求,将房屋的使用权转典给乙方使用,经双方友好协商,达成如下契约:
第一条转典房屋基本情况
房屋位于__________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。房屋用途为______,已取得合法产权证明。甲方保证该房屋权属无争议,不存在法律纠纷。
第二条转典条款
1.转典期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.转典金额:人民币______元整(大写:______)。在签订本契约时乙方应一次性支付转典金额。
3.甲乙双方约定房屋的使用方式为自用/租赁经营等用途,乙方应按照约定的用途使用房屋。
4.转典期间,甲方同意乙方对房屋进行装修、改造等合法行为,但不得破坏房屋主体结构。
第三条双方权利义务
一、甲方的权利义务:
1.保证转典房屋权属合法,无争议。
2.保证房屋符合约定的用途。
3.保证房屋的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋损坏、毁损等情形,甲方应承担赔偿责任。
二、乙方的权利义务:
1.保证按照约定的用途使用房屋。
2.按时支付转典金额及相关费用。如因乙方原因导
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