门面租赁权转移合同：2024年详细版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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门面租赁权转移合同：2024年详细版

本合同目录一览

1.租赁权转移

1.1租赁权转移的范围

1.2租赁权转移的条件

1.3租赁权转移的程序

2.租赁期限

2.1租赁期限的起始日期

2.2租赁期限的终止日期

2.3租赁期限的续约条件

3.租金支付

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

4.使用范围

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的禁止使用事项

4.3使用过程中的维护责任

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修的申请和验收

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔程序

7.转租条款

7.1允许转租的条件

7.2转租的程序和要求

7.3转租的租金分配

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同解除或终止后的责任处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算和支付

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

10.3仲裁或诉讼的费用承担

11.合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容

11.3合同变更和补充的书面形式

12.合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.其他条款

13.1租赁双方的权利和义务

13.2租赁双方的信息保密

13.3租赁双方的联系信息

14.附件

14.1租赁物的相关证件和文件

14.2租赁双方的身份证件复印件

14.3其他与租赁权转移相关的文件

第一部分：合同如下：

1.租赁权转移

1.1租赁权转移的范围

租赁权转移的范围包括门面房一间，位于市街道号，建筑面积为平方米。

1.2租赁权转移的条件

1.3租赁权转移的程序

租赁权转移的程序包括：

1）甲方与乙方签订本合同，并注明租赁权转移的事宜；

2）甲方将租赁物的所有权和使用权转让给乙方；

3）乙方支付租赁权转移的费用；

4）双方办理租赁权转移的登记手续。

2.租赁期限

2.1租赁期限的起始日期

租赁期限的起始日期为2024年1月1日。

2.2租赁期限的终止日期

租赁期限的终止日期为2034年12月31日。

2.3租赁期限的续约条件

租赁期限到期后，如果乙方愿意续约，应当在到期前3个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和乙方租赁期间的表现决定是否同意续约，并书面通知乙方。

3.租金支付

3.1租金的金额

租金的金额为每月人民币元整。

3.2租金的支付方式

租金的支付方式为每月5日前，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3租金的支付时间

租金的支付时间为每月的1日至5日。

4.使用范围

4.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用于合法的商业活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的禁止使用事项

乙方不得在租赁物内进行违法、违规的活动，不得影响周围环境和邻居的合法权益。

4.3使用过程中的维护责任

乙方应当负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全和正常使用。如果因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当负责修复或承担相应的维修费用。

8.维修责任

8.1租赁物的维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、结构、水电设施等的大修和更换。

8.2维修费用承担

租赁物的日常维修和保养费用由乙方承担。如果因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应当承担相应的维修费用。

8.3维修的申请和验收

乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，可以书面向甲方提出维修申请。甲方应当在收到申请后10日内进行维修。维修完成后，乙方应当验收并确认。

9.保险责任

9.1租赁物的保险责任