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房屋租赁协议格式
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是位于______(详细地址)的房屋合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于______(详细地址),建筑面积______平方米。
2.房屋用途:租赁用途为______,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋的用途。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金标准:每月租金为人民币______元整。租金支付方式及周期为每______(如:季度、半年等)支付一次。
三、房屋交付及返还
1.房屋交付:自本协议签订之日起______日内,甲方将房屋交付给乙方使用。
2.房屋返还:租赁期满或提前终止协议时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿损失。
四、押金条款
1.押金金额:乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整。
2.押金返还:租赁期满或提前终止协议时,乙方将房屋清洁干净并返还甲方后,甲方应在______日内返还押金(除扣除相关费用外)。
五、双方责任及义务
1.甲方责任及义务:保证出租的房屋结构安全、设备设施完好;负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和纠纷等。
2.乙方责任及义务:按时支付租金;爱护房屋及设施,不得擅自改动房屋结构和外观;不得在房屋内从事违法活动;尊重甲方及其物业的管理规定等。
六、违约责任及赔偿标准
1.任何一方违反本协议约定的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额为人民币______元整。若违约行为给对方造成损失的,应据实赔偿。
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